КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Почему течёт крыша? Протечки в кровле чаще всего объясняют некачественно уложенными материалами, что далеко от истины. Так как крыши являются наиболее ремонтируемыми элементами зданий, то занимается кровельными работами огромное число фирм. В настоящее время в России насчитывается более 200 тысяч фирм имеющих строительную лицензию, из которых 50 тысяч находятся в Москве, из которых около 13 тысяч фирм занимаются кровельными работами. Рабочие этих фирм очень часто состоят из случайных людей, которые не были обучены для работы на кровле с различными материалами, по различным технологиям.   Важен контроль качества во время всех этапов кровельных работ. Непрофессионализм рабочих приводит к нарушениям технологии сборки кровельного пирога, неправильному выполнению внутренних и наружных углов, выходов труб шахт и т.д.  На кровлях имеется множество различных элементов, примыканий к вертикальным поверхностям, а кровельные материалы не могут воспроизвести контур выступов, сопряжений и изменений плоскости конструкции. Поэтому обходы и обводы труб, углов, примыканий, должны производиться по специальному раскрою или специальными приёмами, что требует навыков и профессионализма кровельщиков. Специальный раскрой кровельных материалов их для укладки на сложноломанную крышу, значительно усложняет трудоёмкую процедуру монтажа кровли. При сопряжении стыков трёх и более кровельных элементов, значительно усложняется процесс укладки кровли. Монтаж кровли так же значительно усложняется при малых расстояниях между различными элементами на крыше (например, если в результате проектных недоработок мансардные окна оказались рядом с ендовой или вент шахтой). Укладка кровельных материалов должна вестись снизу вверх, по принципу «рыбьей чешуи» с горизонтальными нахлёстами не менее 10 см. Из вышесказанного можно сделать выводы, что допускать к работам на кровлях следует  только обученных кровельщиков. Иногда и проектировщики недорабатывают решения узлов, или предоставляют неточные данные. Старые Строительные Нормы и Правила (СНиП 11-3-76 «Кровли. Нормы проектирования») были введёны в 1978 году, а за 30 лет появилось множество материалов и технологий (Пример: гибкая битумная черепица),  которые этими Правилами и Нормами не охвачены.   Новые Строительные Нормы и Правила (СНиП 31-10-2000 «Кровли. Нормы проектирования») до сих пор не утверждёны. Проектировщики же не успевают знакомиться с новыми материалами, иногда применяют совершенно неподходящие или устаревшие технологии или материалы для данной кровли.   Для улучшения работы, производители кровельных материалов собирают и обрабатывают информацию о дефектах кровель. И на практике, производителям следует иметь среди своих партнёров надёжные подрядные кровельные организации. И такие кровельные фирмы, должны получать аккредитацию завода производителя выполнять кровельные работы с применением кровельных материалов производителя.   На сегодняшний день, качество кровли определяется качеством монтажа. Две одинаковые кровли начинают протекать через разные промежутки времени, хотя они были выполнены с применением кровельного материала одного завода изготовителя, только из-за того, что кровельные работы были произведены разными фирмами. По статистике – 62% кровель имеют дефекты в первый год эксплуатации. Следует отметить, что для улучшения и удешевления эксплуатации кровли, её следует отдавать той фирме, которая кровлю построила. В этом случае, создаётся цепочка, в которой производитель кровельного материала будет чётко и своевременно фиксировать возникающие дефекты, а затем совершенствовать технологию производства материала, технологию производства кровельных работ, правила эксплуатации кровли.   Согласно Правилам эксплуатации, все кровли подвергаются сезонным осмотрам. На основе выявленных при осмотрах дефектах, Московский Государственный Строительный Университет рекомендует составлять «типологический атлас дефектов» (атлас повреждения конструктивных элементов кровли). Такой атлас должен составляться на каждый вид крыш и на каждый уложенный кровельный материал, где должны указываться все возможные признаки проявления дефектов, их технологический вид, а также разбивка кровли на квадраты. Дело в том, что не все элементы кровли имеют одинаковые сроки службы. Кровля представляет собой конструкцию, состоящую из элементов различной надёжности, с различными сроками службы. Крыша состоит из отдельных элементов, как малонадёжных: водостоки,  воронки водостоков, ендов, примыканий к трубам и вертикальным поверхностям, снегозадержателей, и более надёжных: участков из натуральной черепицы BRAAS между ними, площади которых не равны друг другу, не находятся в одинаковых условиях и отказывают в разное время. Каждый элемент кровли граничит с соседним, что предполагает в дальнейшем возможность их взаимодействия.  Разновременность выхода из строя отдельных кровельных элементов создаёт сложность всем ремонтным процессам.   Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что больше внимания следует уделять - качеству проектирования и качеству кровельных работ. Материалы проходят обязательную трёхуровневую сертификацию, а сертификация технологии кровельных работ пока ещё остаётся добровольной. Гарантированные сроки службы любой кровли могут выполняться только при соблюдении всех правил:   1. проектирования 2. изготовления материалов 3. кровельных работ 4. эксплуатации.